Судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда рассмотрена апелляционная жалоба З. на решение Новоусманского районного суда Воронежской области, которым отказано в удовлетворении искового заявления З. о признании права собственности на жилой дом.

Судом установлено, что в 2023 году З. был приобретен в собственность земельный участок, который в последующем был разделен истцом на два земельных участка. В 2024 году истцом построен жилой дом. Министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области отказало З. в согласовании индивидуального жилищного строительства, указав в своем ответе, что земельный участок частично входит в границы особо охраняемой природной территории памятника природы областного значения «р. Усмань в пределах Воронежской области», которые утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 21.02.2018 № 180.

З. обратилась в суд с требованием о признании права собственности на возведённый жилой дом.

Решением районного суда в удовлетворении иска З. отказано. Суд подтвердил, что принадлежащий истцу земельный участок, на котором построен жилой дом, частично находится на особо охраняемой природной территории памятника природы областного значения. Границы и режим особой охраны памятника природы утверждены постановлением Правительства Воронежской области от 21.02.2018 № 180, то есть до приобретения истцом земельного участка. З. до начала строительства не обращалась в уполномоченный орган за получением необходимых согласований, а возведенный объект не связан с обеспечением функционирования памятника природы. Также судом учтено заключение эксперта, согласно которому дом не соответствует требованиям противопожарной защиты, что может нести угрозу жизни и здоровью граждан в случае возникновения чрезвычайной ситуации (пожара).

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, согласившись с выводами суда первой инстанции, оставила решение Новоусманского районного суда Воронежской области без изменения.

Судебные акты вступили в законную силу.