Судебной коллегией по гражданским делам Воронежского областного суда рассмотрена апелляционная жалоба К. на решение Рамонского районного суда Воронежской области, которым удовлетворены исковые требования прокурора Рамонского района, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, субъекта Российской Федерации и муниципального образования, о признании незаконными постановлений органов местного самоуправления, признании ничтожными сделок с земельными участками и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный в рп. Рамонь, является объектом культурного наследия регионального значения «Флигель «Уютный», входящим в состав дворцового ансамбля Ольденбургских. В 2008 году дом признан аварийным и подлежащим сносу, собственники квартир расселены. В период владения жилым помещением семье ответчика постановлением администрации района был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, постановлением администрации Рамонского городского поселения К.В.И. предварительно согласовано предоставление в собственность бесплатно земельного участка, который, впоследствии, был предоставлен в собственность другому лицу -  К.Л.В., а затем по договору купли-продажи перешел в собственность К.В.И., который позднее объединил их в один. После смерти К.В.И. право собственности на объединенный участок перешло к К. по наследству.

Прокурор обратился в суд, указав, что земельные участки предоставлены с нарушением требований законодательства. 

Решением районного суда иск прокурора удовлетворен. Суд подтвердил, что оформление права собственности на участок под квартирой в многоквартирном доме законом не предусмотрено, индивидуальный жилой дом на участке отсутствовал, а право на бесплатное получение участка ранее уже было реализовано. Кроме того, нахождение спорного земельного участка в частной собственности препятствует сохранению объекта культурного наследия регионального значения и создает угрозу его утраты. Постановления администраций признаны незаконными, сделки и решение об объединении участков – ничтожными, свидетельство о праве на наследство – недействительным. Земельные участки истребованы в пользу Рамонского городского поселения, право собственности ответчиков прекращено.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, согласившись с выводами суда первой инстанции, оставила решение Рамонского районного суда Воронежской области без изменения.

Судебные акты вступили в законную силу.