Судебная коллегия по административным делам Воронежского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу Администрации города Воронежа об отмене решения Центрального районного суда о признании недействующим постановления Администрации от 12.01.2024 N 27 "Об установлении публичного сервитута в целях строительства объекта "Сети ливневой канализации в квартале, ограниченном ул. Шишкова, пр-ктом Московский, ул. Ломоносова, ул. Тимирязева, наб. Максима Горького, ул. Бурденко, с КНС" в г. Воронеже" со дня его принятия и вынесении нового решения об отказе в иске в полном объеме.

Из материалов административного дела следует, что Администрация города планировала построить сети ливневой канализации с очистными сооружениями (КНС и ЛОС) в квартале, ограниченном указанными в постановлении улицами, для чего на земельных участках, принадлежащих собственникам квартир в жилых домах микрорайона «Олимпийский» (дома №№ 1, 3, 5, 7, 11, 17) и Воронежскому государственному аграрному университету (земли сельхозназначения), был установлен публичный сервитут сроком на 3 года.

Собственники помещений и университет обратились в суд для отмены указанного решения, указав, что установление сервитута создает препятствия для комфортного проживания и нормального пользования придомовой территорией, а также нарушает целевое использование земельного участка университета, предназначенного для образовательной и научной деятельности.

Районный суд удовлетворил требования истцов частично, признав недействующим указанное Постановление администрации со дня его принятия, в том числе на том основании, что оспариваемый нормативный акт не соответствует требованиям земельного и градостроительного законодательства.

Судебная коллегия, изучив материалы дела и доводы жалобы, согласившись с выводами суда первой инстанции о том, что установление публичного сервитута нарушает права и законные интересы граждан и учреждения, в том числе, создает препятствия для доступа собственников жилых помещений к месту проживания, не нашла оснований для отмены оспариваемого решения, внеся незначительные изменения в его резолютивную часть, в остальной части оставив таковое без изменения.